Dies sind 15 der größten Gewerbeimmobilien-Deals, die in den letzten Wochen im Nordwesten getätigt wurden.
Branchenriesen wie Debenhams und SAP haben Mietverträge unterzeichnet und wichtige Akquisitionen getätigt, während sich der Markt von der Pandemie erholt.
Die Angebote seit unserer letzten Zusammenfassung umfassen Standorte im gesamten Nordwesten, einschließlich Manchester, Liverpool und darüber hinaus.
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Hier fasst BusinessLive 15 dieser Angebote zusammen, die Sie unserer Meinung nach nicht verpassen sollten:
Cortland bei Colliers Yard
Wie die Türme aussehen könnten
(Bild: AQ Investments/Renaker)
Ein im Bau befindlicher 50-stöckiger Wohnturm in Salford wurde gekauft.
Der Turm, der Teil des Greengate Colliers Yard Masterplans ist, wird 559 Ein- und Zweizimmerwohnungen mit mehr als 25.000 m² Nutzfläche umfassen.
Das Gebäude befindet sich bereits auf Ebene 23 und wird voraussichtlich Anfang 2024 fertiggestellt.
Cortland, eine Mehrfamilien-Immobilieninvestment-, Entwicklungs- und Verwaltungsgesellschaft, hat zusammen mit Madison International Realty als Finanzierungspartner die Entwicklung von Renaker erworben.
Cortland at Colliers Yard wird über ein dreistöckiges Backsteinpodest verfügen, das eine Nachbarschaft auf Straßenniveau schaffen wird und Geschäfte, Restaurants und Bars umfassen wird.
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Gewerbegebiet Walker
Gewerbegebiet Walker in Blackburn
Ein Immobilienunternehmen, das von einem Investor in Spotify, Uber und Airbnb unterstützt wird, hat ein Gewerbegebiet in Lancashire erworben, in dem einst der Stahlgigant des verstorbenen Blackburn Rovers-Eigentümers Jack Walker lebte.
Walker Industrial Estate in Blackburn wurde von 4th Industrial gekauft, die von TPG Real Estate Partners mit Sitz in den USA unterstützt wird.
Der Standort befindet sich neben der Anschlussstelle 5 der M65 und beherbergt derzeit acht vollvermietete Einheiten mit einer Gesamtfläche von 324.340 m² und einem jährlichen Gesamtmietertrag von 1,49 Mio. £.
Mieter wie Wincanton, Perspex International, Steel Dynamics, NeoNickel (Blackburn), Pentland Wholesale und Carlisle Interconnect Technologies.
Das 21,3 Hektar große Gelände war einst die Heimat von Walker Steel, dem Geschäftsimperium, das vom verstorbenen Blackburn Rovers-Besitzer Jack Walker geführt wurde.
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One Islington Plaza
One Islington Plaza, Liverpool
Ein großes Studentenwohnheim in Liverpool wurde verkauft.
Das Unternehmensberatungsunternehmen Quantuma hat den Verkauf des One Islington Plaza im Knowledge Quarter der Stadt nach einem 12-monatigen Verkaufsprozess abgeschlossen.
An Investoren des 317 Einheiten umfassenden Grundstücks in der Devon Street wurden auch Mietverträge zurückgegeben.
Simon Campbell und Paul Zalkin wurden im November 2020 zu gemeinsamen Verwaltern des Gebäudes ernannt.
Die zweckgebundene Entwicklung, die Studenten der vier großen Universitäten der Stadt Unterkunft bietet, mit voll ausgestatteten Zimmern mit eigenem Bad und einem Bruttoentwicklungswert von 23 Millionen Pfund war von der Covid-19-Pandemie betroffen.
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Aloft Liverpool
Das Aloft Liverpool Hotel
Ein bekanntes Hotel im Stadtzentrum von Liverpool mit einem Richtpreis von 12 Millionen Pfund wurde verkauft.
Das Aloft Liverpool Hotel wurde von den gemeinsamen Agenten Colliers und CBRE im Auftrag von North John Street LLP zu einem nicht genannten Preis an The Fragrance Group verkauft.
Das Gebäude wurde um 1900 als Hauptsitz der Royal Insurance Company errichtet und anschließend restauriert und zum Vier-Sterne-Hotel mit 116 Schlafzimmern umgebaut.
Das Hotel bietet zwei Bar und Restaurants sowie mehrere Tagungs-/Konferenzsuiten und wird weiterhin vom RBH Hospitality Management betrieben.
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Debenhams
Es sieht immer noch so aus, als ob es die Debenhams-Käufer kennen, fühlt sich aber sauberer und frischer an
(Bild: Geliefert – Bild exklusiv)
Ein Debenhams-Laden wurde in Großbritannien zum ersten Mal wiedereröffnet, seit die Kette von Boohoo aus der Liquidation für 55 Millionen Pfund gekauft wurde.
In Manchesters Arndale wurde ein Flaggschiff-Beauty-Store von Debenhams eröffnet, der Kosmetik, Düfte und Hautpflegeprodukte verkauft.
Die Stores verteilen sich auf zwei Etagen und umfassen eine Gesamtfläche von 7.552 qm Verkaufsfläche.
In einer Erklärung von Boohoo heißt es: „Da es sich um ein fast ausschließlich Online-Unternehmen handelt, war es wichtig, dass der Laden diese digitale Welt widerspiegelt.
“Der Mix aus horizontalen, klaren Linien der Theken wird von weichen, gepolsterten Wänden kontrastiert, spiegeln das Inklusivangebot des Stores wider.”
Die ganze Geschichte können Sie hier lesen.
Der Donutflüsterer
Der Donutflüsterer
Ein während der Sperrung gegründetes veganes Donut-Unternehmen hat seinen ersten Laden im Stadtzentrum von Chester eröffnet.
The Donut Whisperer wurde von dem in Chester ansässigen Schauspielpaar Claire Cooper und Emmett Scanlan mit der lokalen Bäckerin Stephanie Reid gegründet.
Zuvor konnten Kunden Donuts über die Website oder im Geschäft in der Minerva Avenue kaufen, jedoch nur nach vorheriger Absprache.
Jetzt hat das Geschäft jedoch einen neuen Laden am Rufus Court eröffnet, der frisch gebackene Donuts für Kunden zum Vorbeischauen und Kaufen anbietet.
Petroplan
Arkwright House, Manchester
Petroplan, eine spezialisierte globale Gruppe für die Akquisition von Energietalenten, hat ein neues Büro im Stadtzentrum von Manchester eröffnet.
Die Büroräume im Arkwright House sind eine Drehscheibe für alle, die in der Region arbeiten.
Chief Executive Christopher Honeyman Brown sagte: „Manchester und der Nordwesten sind ein Schlüsselmarkt für Energie und Infrastruktur. Die Nachfrage nach talentierten Lösungen aufgrund von Projekten wie HyNet bedeutet, dass die Nachfrage nach Energielieferanten und -spezialisten ständig steigen wird.“ um die Umsetzung von kritisch wichtigen Projekten zu unterstützen.
“Unser Geschäftsmodell ist darauf ausgerichtet, die Bedürfnisse unserer Kunden zu verstehen, und unser neuer Standort im Norden wird uns helfen, eine Reihe hochwertiger Dienstleistungen anzubieten, um die schnell wachsende Nachfrage nach spezialisierten Energietalenten in der Region zu decken.”
Bold Street Kaffee
Bold Street Kaffee
Bold Street Coffee mit Hauptsitz in Liverpool hat seine Türen in der Cross Street in Manchester geöffnet.
Direktor Matt Farrell sagte: „Es ist eine sehr aufregende Zeit, unseren zweiten BSC-Standort zu eröffnen – diesmal in Manchester.
„Unser Veranstaltungsort in Liverpool hat eine wundervolle Gemeinschaft von Menschen geschaffen und wir freuen uns sehr darauf, alle unsere Gäste an unserem Standort in Manchester willkommen zu heißen und einige neue Gesichter kennenzulernen.
“Der Kernfokus von BSC wird immer sein, herausragenden Kaffee mit unseren Haus- und Gästemischungen zu produzieren, sowie schmackhafte Speisen zu produzieren, die vor Ort genossen werden können oder wenn die Gäste mitnehmen.”
Beeindrucken
Beeindrucken
Die Kieferorthopädie-Kette Impress hat ihre erste Partnerklinik in Liverpool eröffnet.
Die Klinik wird ihren Sitz im Apollonia Dental and Cosmetic Centre in der Rodney Street 37 haben.
Der britische Country Manager Bruce Bower sagte: „Unsere Mission bei Impress ist es, unseren Patienten eine hervorragende Erfahrung mit unsichtbarer Kieferorthopädie zu bieten, und wir möchten sie so vielen Menschen wie möglich zugänglich machen.
„Wir haben bereits Kliniken in Spanien, Italien, Frankreich, Portugal und der Schweiz sowie unsere Flaggschiff-Kliniken in London und Manchester und unsere neuen Partnerkliniken in Leeds und Liverpool markieren unsere weitere Expansion im Norden.“
Handelspark Gateway 49
Handelspark Gateway 49
Die gewerbliche Immobilienverwaltungsgesellschaft NSM hat die 4.704 m² große Einheit 38 im Gateway 49 Trade Park in Warrington an Stevenswood vermietet.
Als spezielles Fenster-, Tür-, Glas- und Wintergartenzubehör hat Stevenswood in einen 10-Jahres-Mietvertrag für diese zusätzliche Verkaufstheke investiert.
Will Gold, Managing Director von Stevenswood, sagte: „Stevenswood ist einer der führenden britischen Fenster-, Türen- und Dachlieferanten mit 26 Handelstheken in ganz Großbritannien, die an Handels- und Heimwerkerkunden verkaufen.
“Wir freuen uns, Teil von Gateway 49 zu sein und unser Geschäft in der Region Warrington aufzubauen, und wir freuen uns darauf, Kunden viele Jahre an diesem fantastischen Standort begrüßen zu dürfen.”
Verbundene Versorgungsunternehmen
Verbundene Versorgungsunternehmen
Die Energiemanagement-Dienstleistungsgruppe Affiliated Utilities ist nach Cussons House in Salford umgezogen, wo sie 7.500 m² Fläche einnimmt, nachdem sie ihre Basis im nahe gelegenen Industriepark Knoll Street entwachsen hat.
Es hat mehr als 100.000 Pfund investiert, um die neuen Räumlichkeiten mit Großraumbüros, einem Sitzungssaal, Besprechungsräumen und einem Küchenbereich auszustatten.
Weitere 100.000 £ wurden investiert, um die Software und die IT-Systeme der Gruppe zu aktualisieren.
Die Unternehmensgruppe Affiliated Utilities, zu der der Abrechnungsdienstleister Clever Energy und das Tarifmanagement-Unternehmen Utility Tracker gehören, beschäftigt insgesamt 33 Mitarbeiter.
Die Gruppe erwirtschaftet einen Jahresumsatz von 2 Mio. £ und will sich in den nächsten Jahren verdoppeln.
Trafford Center
(Bild: ABNM Fotografie)
Der Online-Händler Zavvi und LEGO haben sich zusammengetan, um im Trafford Centre in Manchester einen Pop-up-Store für Erwachsene zu eröffnen.
Der Store in der Upper Peel Avenue wird eine große Auswahl an LEGO Produkten für die Weihnachtszeit bieten.
Zoe Inman, Center Director des Trafford Centre, sagte: „Zavvi wird dieses Weihnachten eine fantastische Bereicherung für das Trafford Center sein, und wir haben keinen Zweifel, dass ihr Sortiment an LEGO Sets bei Besuchern, die LEGOs Geschenke und Produkte erleben möchten, sehr beliebt sein wird für sich selbst aus erster Hand.”
Trafford Park
Trafford Park
(Bild: www.hi-pix.com)
Harbour International Freight wird Trafford Park zu seinem neuen britischen Hauptsitz machen, nachdem er einen Vertrag über die Anmietung von 43.000 m² Industriefläche im Merlin Park vereinbart hat.
Der Transport-, Zoll- und Speditionsspezialist hat im Auftrag des Vermieters Custodian REIT einen von JLL vermittelten Deal für Unit 4, The Furrows, auf 10 Jahre gemietet.
Mit dem Umzug zieht Harbour International Freight – ein Aktionärsmitglied des Pall-Ex-Netzwerks, das mehr als 20 Standorte in Großbritannien und Irland betreibt – von einem kleineren Standort in Eccles um.
Steve Swinburn von Harbour International Freight sagte: “Als internationales Unternehmen mit Sitz im Nordwesten seit mehr als 50 Jahren ist es unglaublich lohnend, unser Wachstum weiter vorantreiben und unsere Präsenz hier aufrechterhalten zu können.
“Trafford Park ist seit langem das ideale Zuhause für uns und wird zweifellos eine entscheidende Rolle als moderner und gut gelegener Hauptsitz für das Unternehmen spielen, das unseren zukünftigen Erfolg in Großbritannien und Europa vorantreibt.”
Alderley Park
SAP im Alderley Park
Das Technologieunternehmen SAP hat seinen neuen nördlichen Hub in Alderley Park eröffnet, der Teil des Netzwerks der Innovationsdistrikte von Bruntwood SciTech ist.
Der multinationale Cloud-Lösungsanbieter ist eines der wertvollsten Unternehmen Deutschlands.
Der Umzug von SAP nach Glasshouse in Alderley Park ist Teil der Verpflichtung, in den nächsten fünf Jahren in Großbritannien zu investieren.
Der neue Hub von SAP mit über 100 Mitarbeitern bietet dem Technologieunternehmen hochwertige Arbeitsplätze und Breakout-Bereiche, die speziell darauf ausgelegt sind, Innovation durch Zusammenarbeit zu fördern.
Birkenwald
Birkenwald
Birchwood Park, das größte auswärtige Geschäftsziel des Nordwestens, hat den Geschäftsdienstleister Integral UK im Park willkommen geheißen und ist damit der 22. neue Bewohner, der 2021 in den Park umzieht.
Durch den Umzug von Integral UK werden bis zu 70 Mitarbeiter in seinem Büro in Birchwood Park, das sich etwas außerhalb von Warrington befindet, arbeiten und weitere Beschäftigungsmöglichkeiten schaffen und die Kundenfrequenz in der Region erhöhen.
Integral UK, Teil der JLL Group, wird im Chadwick House in Birchwood Park eine Fläche von 10.540 sqft nutzen, um ein Kontaktzentrum für seinen Helpdesk zu beherbergen, der Tausende von direkt angestellten mobilen Technikern in ganz Großbritannien unterstützt.
